Montpellier (34000)

4 pièces - 77,70 m²

MONTPELLIER CENTRE - URBAN ESSENCE - T2 au T5

400 000 €

Ref : XB-URBANESSENCE-B002

A propos de ce bien

A 5 min du centre historique de Montpellier. A 10 min à pied de l’hôtel de Région et du quartier d’affaires Antigone. A 400 m du Parc Rimbaud, au sein du quartier Pompignane en plein renouveau. Création d’une promenade plantée, de cheminements piétons et voies vélos. Requalification des espaces verts et nouveau mobilier urbain. A 5 min du parc d'activité tertiaire du Millénaire 450 entreprises et 7 300 emplois. ATTRACTIVITE/POTENTIEL : Montpellier la surdouée, ville de l’innovation - 1ère ville de France en recherche publique 4ème meilleur incubateur mondial de start-up7ème ville de France en nombre d’habitants - 2 000 nouveaux arrivants/an 3ème ville universitaire de France – Académie de 103 500 étudiants. LA RESIDENCE : URBAN ESSENCE est une résidence composée de 117 logements en R+4 à R+6 partiel, répartis en 4 bâtiments. Prestations soignées – Des logements traversants, des duplex, quelques lots avec entrée indépendante façon villa. Des cloisons ateliers (selon les logements). Parquets stratifiés pour l’esprit chaleureux et cosy. Une résidence différenciante: quelques logements SOHO (adaptés télétravail), jardins partagés avec bacs plantés en toiture, salle de convivialité. Contact Xavier 06 02 17 22 40 RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante http://www.xbimmoinvest.com/honoraires

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34000

Surface habitable (m²) 77,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 77,70 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur OUI

Vue Dégagée sans vis à vis

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 2024

Quartier Pompignane

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 31.60 m²

chambre 11.50 m²

salle d'eau 3.30 m²

WC 1.80 m²

chambre 10.60 m²

chambre 10 m²

Dégagement 4.80 m²

salle d'eau 3.50 m²

WC 1.10 m²

terrasse 4.70 m²

jardin 24 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 400 000 €

Charges 115 €

Taxe foncière annuelle 1 410 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 02 17 22 40

E-mail xavier@beaufils-patrimoine.fr

Adresse

658 enclos des jasmins Carnon Plage 34130 Mauguio

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