Exclusivité

Nouveauté

Carnon plage (34280)

2 pièces - 34 m²

(34130) CARNON PLAGE - Appartement traversant vue mer & arrière pays

235 000 €

Ref : AF-459-01

A propos de ce bien

(34130) CARNON PLAGE - AVENUE GRASSION CIBRAND - Découvrez à seulement 20m de la plage, en 2ème ligne, cet appartement traversant clé en main de 34m2 prolongé par une double terrasse vue mer, étang de l'or & arrière pays ! Doté d'un parking numéroté et niché au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots, ce bien rare bénéficie de deux terrasses plein SUD et plein NORD. L’appartement comprend un séjour cuisine entièrement rénové, climatisé et isolé par l'intérieur en 2024, une grande chambre climatisée donnant sur sa terrasse, un compteur aux normes, salle d'eau contemporaine et WC séparé. Rentabilité locative très attractive ! Loué 150€/la nuit en saison en 2024. Pour plus d'informations, contactez Anthony Fages au 07.71.15.70.03. RCS Montpellier 831 872 304 - Consultez nos honoraires à l'adresse suivante :https://www.xbimmoinvest.pdf/honoraires - Honoraires à la charge de l'acquéreur (Frais de notaires réduits)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34280

Surface habitable (m²) 34 m²

Surface loi Carrez (m²) 34 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Mer et arrière pays, étang de l’or

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1969

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 222 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,86 %

Charges 74 €

Taxe foncière annuelle 840 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 02 17 22 40

E-mail xavier@beaufils-patrimoine.fr

Adresse

658 enclos des jasmins Carnon Plage 34130 Mauguio

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