Exclusivité

Carnon Plage (34280)

3 pièces - 94 m²

EXCUSIVITE - T3 FACE MER - 94 m2 utiles - CARNON PLAGE - Stationnement

795 000 €

Ref : XB-264

A propos de ce bien

EXCUSIVITE T3 FACE MER A CARNON PLAGE - Rare à 10 minutes de Montpellier. BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose ce très bel appartement T3 de 80 m2 avec sa loggia de 14 m2 intégrée au bien et ouverte entièrement sur la mer, totalement rénové avec beaucoup de gout et de belle facture, au 3 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. La vue exceptionnelle à 180 degrés depuis la loggia ne pourra que vous séduire et vous offrir une immense bouffée d'oxygène. Les volumes généreux de ce bien vous plongent dans un état de bien être instantané. Pour votre confort une suite parentale de plus de 21 m2 ainsi qu'une seconde chambre et une seconde salle d'eau. La cuisine US reste entièrement équipée. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible MITSUBISHI, cave à vin, véritable barbecue cheminée intégré à la loggia et enfin... un stationnement privatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact Xavier 06 02 17 22 40 RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34280

Surface habitable (m²) 94 m²

Surface loi Carrez (m²) 79 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Vue Mer

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Exposition Sud

Année de construction 1975

Composition

Rez de chaussée

Hall d\\\'entrée 9.11 m²

salon/sejour 31.50 m²

chambre 21.13 m²

chambre 11.46 m²

salle d'eau 4.86 m²

WC 1.38 m²

loggia 13.74 m²

Financier

Prix de vente 795 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 02 17 22 40

E-mail xavier@beaufils-patrimoine.fr

Adresse

658 enclos des jasmins Carnon Plage 34130 Mauguio

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