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Exclusivité
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Carnon plage (34280)
6 pièces - 158 m²

EXCLUSIVITE - CARNON PLAGE 2ème LIGNE - Maison contemporaine 158 m2 - Terrasse 26 m2

1 050 000 €
Ref : XB-255
A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - CARNON PLAGE. BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose cette très belle maison de 158 m2 habitables, en seconde ligne d'une station très prisée à 10 minutes à peine de Montpellier. Pensée en niveaux inversés pour proíter du séjour cuisine US prolongé d'une large terrasse de plus de 26 m2 orientée sud et d'où on peut apercevoir la mer à moins de 50 mètres, cette maison vous procure, dès l'entrée, une sensation de bien être de par son ambiance chaleureuse, sa décoration et l'organisation de la vie à l'intérieur. Idéal pour une résidence principale ou une résidence de vacances, vous vous trouvez à 2 pas de la plage. Pour votre confort, climatisation réversible, insert, une seconde cheminée FOCUS, double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, buanderie, local vélo, jardin à l'abris des regards. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact Xavier 06 02 17 22 40 RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante http://www.xbimmoinvest.com/honoraires
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34280
Surface habitable (m²) 158 m²
surface terrain 293 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Climatisation, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Air pulsé, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Sud
Année de construction 1960
Composition
Rez de chaussée
entrée 9.80 m²

WC 1.66 m²

chambre 8.90 m²

salle de bain 5.60 m²

chambre 8.30 m²

chambre 23.50 m²

dressing 13.20 m²

Dégagement 6.10 m²

Etage 1
salon/sejour 38.80 m²

Salon 17.90 m²

chambre 14.80 m²

salle de bain 7 m²

WC 2.62 m²

Financier
Prix de vente 1 050 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 311 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 02 17 22 40
E-mail xavier@beaufils-patrimoine.fr
Adresse
658 enclos des jasmins Carnon Plage 34130 Mauguio

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 046 € et 1 414 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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