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Exclusivité
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Carnon plage (34280)
7 pièces - 165 m²

EXCLUSIVITE - CARNON PLAGE LES ENCLOS - Maison T7 - 165 m2 - 5 chambres - Garage

890 000 €
Ref : XB-345-SL
A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - CARNON PLAGE - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous présente cette maison de 165 m2 habitables sur 2 niveaux située dans le quartier recherché des enclos. Située à 2 minutes à pieds de la plage, 5 minutes de l'aéroport et 10 minutes de Montpellier. Cette maison est composée d'une habitation principale de 116 m2 en RDC avec 4 chambres, séjour cuisine US de 40 m2, véranda de 25 m2 avec SPA ouverte sur le jardin, SDB avec WC et un garage. A l'étage, un T2 avec accès indépendant de 42 m2, séjour cuisine US de 18 m2, chambre et SDB avec WC et une terrasse de 26 m2. La maison offre donc la possibilité d'un rendement locatif ou de disposer d'une dépendance pour accueillir des amis ou de la famille. Alarme, double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques. Taxe foncière 2320 €. Contact Xavier 06 02 17 22 40 Siret 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34280
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 338 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1981
Terrain piscinable OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 2.90 m²

cuisine 10 m²

salon/sejour 29 m²

salle de bain 6 m²

chambre 9.90 m²

chambre 10.1 m²

chambre 11 m²

chambre 11.2 m²

garage 16.8 m²

placard 1.20 m²

Dégagement 7.40 m²

véranda 25 m²

Etage 1
entrée 3.40 m²

salon/sejour 18.10 m²

salle de bain 5.70 m²

chambre 13.90 m²

terrasse 26.40 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €
Taxe foncière annuelle 2 320 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 02 17 22 40
E-mail xavier@beaufils-patrimoine.fr
Adresse
658 enclos des jasmins Carnon Plage 34130 Mauguio

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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