Nouveauté

Montpellier (34000)

4 pièces - 93 m²

(34000) Montpellier - Comédie / Gare / Halles Laissac - Appartement T4 avec terrasse de 35m² - Garage en sus

549 000 €

Ref : AF-553-00

A propos de ce bien

(34000) Montpellier - À seulement 250m de la Place de la Comédie, des Halles Laissac et de la Gare Saint-Roch, découvrez cet appartement T4 de 92.58m² carrez, bénéficiant d’une terrasse exceptionnelle de 34.87m² exposée sud / sud-ouest, cave en sous-sol de 17.95m², et possibilité d’acquérir un garage fermé de 18m² "en sus" dans la cour intérieure de l'immeuble. Situé dans une rue exclusivement piétonne avec accès privatif pour les résidents, au 1er étage d'une copropriété intimiste de 10 lots, ce bien d'exception profite d’une hauteur sous plafond de 2,80m, une vaste séjour lumineux de 47m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis agrémentée d’un abri, idéal pour une cuisine d’été. Prestations qualitatives : DPE C, climatisation réversible, double vitrage, WC japonais... Emplacement haut-de-gamme à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et services, le tout entièrement accessible à pied. Pour organiser une visite, contactez : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 - Honoraires à la charge du vendeur – RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34000

Surface loi Carrez (m²) 93 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue TERRASSE

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 18

Exposition Sud

Année de construction 1960

Financier

Prix de vente 549 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 124 €

Taxe foncière annuelle 1 831 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 02 17 22 40

E-mail xavier@beaufils-patrimoine.fr

Adresse

658 enclos des jasmins Carnon Plage 34130 Mauguio

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