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Montpellier (34000)
3 pièces - 136,51 m²

(34000) MONTPELLIER - APPARTEMENT DUPLEX EN POUTRES EIFFEL - BATIMENT HAUSSMANNIEN

740 000 €
Ref : AF-368-00
A propos de ce bien

(34000) MONTPELLIER - Uniquement chez BEAUFILS immobilier & patrimoine. Trônant au cœur de la célèbre Place de la Comédie, cet appartement trois pièces duplex de 136,51m² (85,28m² carrez) se distingue par son architecture unique en poutres Eiffel apparentes ! Troisième bâtiment de France avec cette structure. Niché au 3ième dernier étage avec ascenseur d'une résidence haussmannienne en pierre de taille, vous profiterez de prestations haut de gamme à la française. Doté d'une double destination libérale et habitation il comprend deux suites parentales, une cuisine sur mesure équipée, un escalier en métal forgé, une isolation par l'intérieur garantissant un confort thermique, acoustique optimal, et une climatisation réversible à chaque niveau. La terrasse de 14,67m² orientée sud-sud-ouest offre une vue imprenable sur les toits sans vis-à-vis. Avec une belle hauteur sous plafond, une toiture récemment refaite en zinc, cet appartement assure un confort parfait dans un cadre historique. Pour organiser une visite, contactez Anthony FAGES au 07.71.15.70.03. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires- Honoraires à la charge de l'acquéreur. RCS Montpellier 831 872 304
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 136,51 m²
Surface loi Carrez (m²) 85,28 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Ascenseur OUI
Vue Sans vis-à-vis et en étage élevé
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1898
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 740 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %
Charges 84 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 02 17 22 40
E-mail xavier@beaufils-patrimoine.fr
Adresse
658 enclos des jasmins Carnon Plage 34130 Mauguio

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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