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Montpellier (34000)
6 pièces - 240 m²

MONTPELLIER 34000 - VILLA 240 m2 - PISCINE - TERRAIN 4 300 m2

2 100 000 €
Ref : XB-APIC-530
A propos de ce bien

MONTPELLIER 34000 - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose à 10 minutes de MONTPELLIER SUD, 15 minutes de l'aéroport et de la nouvelle gare TGV SUD DE FRANCE et 10 minutres des plages, cette magnique villa sur parcelle luxuriante de plus de 4300 m² ainsi que la superbe piscine lagon. Le cadre de vie paradisiaque à proximité immédiate de toutes les commodités vous séduira dès les premiers instants. Tout est pensé et conçu pour profiter de moments privilégiés dans ce havre de paix absoluement unique. Cette superbe villa très est lumineuse et possède un séjour de 50 m2, une cuisine de 28 m2, de nombreuses terrasses, une piscine balnéo, un jacuzzi, un hammam, une cuisine d'été de 50 m² et de bien d'autres atouts. Cette villa bénécie d'un chaleureux espace de vie, et deux chambres et une salle de bain en rez de chaussée. Fonctionnelle elle dispose d' une dépendance pour les invités, d'un garage à vélo , et d'un espace stockage de 30 m². Prestations de qualités et soignées, climatisations, panneaux solaires, forage, BSO. Contact Xavier 06 02 17 22 40 Siret 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 4 300 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 2000
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 100 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 000 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 3 800 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 02 17 22 40
E-mail xavier@beaufils-patrimoine.fr
Adresse
658 enclos des jasmins Carnon Plage 34130 Mauguio

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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