Coup de coeur

Grabels (34790)

6 pièces - 182 m²

(34790) GRABELS - VILLA CONTEMPORAINE 182M2 - 2900M2 DE TERRAIN

1 190 000 €

Ref : AF-392-00

A propos de ce bien

(34790) GRABELS - Découvrez cette villa contemporaine sous garantie décennale de 182m², nichée sur un jardin paysagé de 2 900 m² sans vis-à-vis avec terrasse de 150m² en travertin. Entourée d'un environnement naturel non-constructible vous protégeant du voisinage futur, vous profiterez au cœur de la nature et à deux pas de Montpellier, d'une villa récente achevée en 2022. Cette propriété d'exception propose des prestations haut de gamme : vaste séjour de 72 m² avec cuisine semi-ouverte, 1 suite parentale avec salle d’eau et dressing, 3 chambres, piscine à débordement en pierre de Bali, pergola bioclimatique. Chauffage réversible, panneaux photovoltaïques, vidéosurveillance, garage de 50 m², 8 places de parking. Contactez Anthony FAGES au 07.71.15.70.03 pour organiser une visite. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires- Honoraires à la charge de l'acquéreur. RCS Montpellier 831 872 304

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34790

Surface habitable (m²) 182 m²

surface terrain 3 000 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue JARDINS PISCINE

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 7

Exposition Sud

Année de construction 2022

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,48 %

Taxe foncière annuelle 2 081 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 02 17 22 40

E-mail xavier@beaufils-patrimoine.fr

Adresse

658 enclos des jasmins Carnon Plage 34130 Mauguio

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(34300) LE GRAU D’AGDE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2000M2

EXCLUSIVITÉ - LATTES CENTRE - VILLA CONTEMPORAINE 5 pièces - 214 m2 - GARAGE - PISCINE

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