Exclusivité

Nouveauté

La Grande-Motte (34280)

1 pièces - 27,06 m²

(34280) LA GRANDE MOTTE - STUDIO CABINE REFAIT À NEUF AVEC GARAGE PRIVATIF - CLÉ EN MAIN

172 000 €

Ref : AF-421-00

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - (34280) LA GRANDE MOTTE - COUCHANT - Découvrez ce grand studio cabine rénové à neuf de 27,08m² carrez en étage avec ascenseur, terrasse de 10m² environ exposée SUD/SUD OUEST et garage privatif électrifié de 14m² en sus (prix sur demande) ! Niché à seulement 200m de la plage et 80m des commerces du Couchant, au sein d'une résidence sécurisée de très bon standing, cet appartement clé en main est aux normes pour le meublé de tourisme classé. Doté d'une climatisation réversible et vendu meublé, il est prêt pour en profiter. Vendu meublé (machine à laver, canapé...). Idéal pour un pied à terre à la mer ou investissement locatif avec en prévisionnel +13.000€ minimum/an revenus locatifs (dossier de rentabilité consciergerie sur demande.) Pour visiter, contactez Anthony FAGES au 07.71.15.70.03. Honoraires charge acquéreur (frais de notaire réduits) - RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l’adresse suivante : [https://www.xbimmoinvest.com/honoraires]

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34280

Surface habitable (m²) 27,06 m²

Surface loi Carrez (m²) 27,08 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue JARDIN

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1986

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 172 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Charges 110 €

Taxe foncière annuelle 890 €

Taxe d'habitation 860 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 02 17 22 40

E-mail xavier@beaufils-patrimoine.fr

Adresse

658 enclos des jasmins Carnon Plage 34130 Mauguio

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