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La Grande-Motte (34280)
1 pièces - 26 m²

Exclusivité - La Grande Motte - Centre Ville - Appartement rénové au calme absolu

135 000 €
Ref : AF-575-00
A propos de ce bien

Exclusivité - La Grande-Motte - Centre-ville - À seulement 300 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces, appartement de 25,65m² habitables (21,61m² carrez avec loggia intégrée de 4,04m²). Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence fraîchement ravalée en 2025 au calme absolu entre deux impasses. Appartement entièrement refait à neuf avec exposition sud-ouest. Séjour avec cuisine équipée. Espace optimisé et lumineux. Prestations qualitatives. Climatisation réversible. Volets roulants électriques. DPE C. Aucun travaux à prévoir. Dossier complet sur demande. Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Exclusive Listing - La Grande-Motte - Downtown - Just 300 meters from the beaches and right next to shops, a 25.65 m² apartment (21.61 m² Carrez area, including a 4.04 m² enclosed loggia). Located on the 2nd and top floor of a residence freshly renovated in 2025, in a completely quiet setting between two cul-de-sacs. Apartment fully renovated with a southwest-facing orientation. Living room with equipped kitchen. Optimized and bright space. High-quality finishes. Reversible air conditioning. Electric roller shutters. Energy Performance Certificate (EPC) rating C. No work required. Complete file available upon request. Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Fees payable by the seller - RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34280
Surface loi Carrez (m²) 22 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue JARDINS - PISCINE
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1964
Financier
Prix de vente 135 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 68 €
Taxe foncière annuelle 719 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 02 17 22 40
E-mail xavier@beaufils-patrimoine.fr
Adresse
658 enclos des jasmins Carnon Plage 34130 Mauguio

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 470 € et 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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