La Grande-Motte (34280)

2 pièces - 23,13 m²

(34280) LA GRANDE MOTTE - DEUX PIÈCES CABINE AVEC GARAGE - MOTTE DU COUCHANT

139 500 €

Ref : AF-316-00

A propos de ce bien

(34280) LA GRANDE MOTTE - Découvrez ce deux pièces cabine de 23,13m2 carrez (+9,11m2 de terrasse) avec possibilité d'achat d'un garage fermé en sous-sol ! Niché sur la motte-du-couchant à seulement 400m de la plage, 50m des commerces et entièrement rénové en 2024, cet appartement vous offre une opportunité unique d'allier plaisir et profit. Revenus locatifs potentiels : +14 000 € soit une rentabilité nette estimée à 7,1% par an ! Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence de standing avec piscine et fraîchement ravalée en 2022, vous profiterez de prestations intérieures qualitatives et d'une belle terrasse exposée nord-ouest. Vendu meublé, il dispose également d'une climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée, emplacement cabine sur-mesure ! Contact Anthony FAGES - 07 71 15 70 03 - RCS 831 872 304 • Honoraires charge vendeur. Consultez nos honnêtement à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires Annonce proposée par un agent commercial.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34280

Surface habitable (m²) 23,13 m²

Surface loi Carrez (m²) 23,13 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur NON

Vue VERDURE

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1992

Financier

Prix de vente 139 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 95 €

Taxe foncière annuelle 794 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 02 17 22 40

E-mail xavier@beaufils-patrimoine.fr

Adresse

658 enclos des jasmins Carnon Plage 34130 Mauguio

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