Palavas-les-Flots (34250)

4 pièces - 94,58 m²

(34250) PALAVAS-LES-FLOTS - T4 94,58M² DUPLEX VUE MER - DOUBLE GARAGE EN OPTION -

495 000 €

Ref : AF-286-00

A propos de ce bien

(34250) PALAVAS-LES-FLOTS - RIVE DROITE - Situé à 100m du port et 300 m de la plage, ce spacieux duplex vue mer offre un standing rare clé en main ! Doté d'une surface au sol de 94,58m2 (80,99m² carrez), cet appartement 4 pièces traversant au dernier étage, profite d'un séjour lumineux de 38 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne, une cuisine ouverte entièrement équipée et faite sur mesure, terrasse en bois de 6,7m² exposée sud-sud-est sans vis-à-vis avec belle vue latérale sur la mer, escalier sur-mesure en métal forgé, deux chambres supplémentaires dont 1 bureau à ce jour, climatisation réversible révisée annuellement avec factures, un poêle à bois... Ce bien rare est vendu meublé avec en option un DOUBLE GARAGE ELECTRIFIÉ (prix sur demande). Pour plus d'informations, veuillez contacter Anthony FAGES au 07 71 15 70 03. RCS 831 872 304 • Honoraires charge vendeur. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34250

Surface habitable (m²) 94,58 m²

Surface loi Carrez (m²) 80,99 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Mer

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 2009

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 02 17 22 40

E-mail xavier@beaufils-patrimoine.fr

Adresse

658 enclos des jasmins Carnon Plage 34130 Mauguio

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