Coup de coeur

Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)

8 pièces - 245 m²

Saint-Laurent-d’Aigouze - Maison de caractère du XIXème avec jardin, piscine et dépendances

870 000 €

Ref : AF-539-00

A propos de ce bien

Saint-Laurent-d’Aigouze - À 4 minutes du centre du village, 15 minutes des plages et 25 minutes de Montpellier et Nîmes, maison de caractère du XIXème siècle de 245m² sur parcelle de 835 m² sans vis-à-vis. Elle se compose d’une pièce de réception de 120m² avec plafonds à la française, cuisine équipée ouverte et larges ouvertures sur le jardin avec piscine 5x4 m. À l’étage : 5 chambres dont 3 suites, 1 salle de bain. Terrasse solarium de 25 m². Prestations haut-de-gamme : pierre de Montpellier, parquet massif, climatisation gainable. Mazet d’époque. Atelier de 12m². Dépendance de 70 m² à aménager. À proximité des commerces, écoles et axes principaux. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Saint-Laurent-d’Aigouze - Just 4 minutes from the village center, 15 minutes from the beaches, and 25 minutes from Montpellier and Nîmes, this charming 19th-century home offers 245 m² of living space on an 835 m² lot with no neighbors in sight. It features a 120 m² reception room with French-style ceilings, an open-concept fully equipped kitchen, and large windows opening onto the garden with a 5x4 m swimming pool. Upstairs: 5 bedrooms, including 3 suites, and 1 bathroom. 25 m² sun terrace. High-end finishes: Montpellier stone, solid hardwood floors, ducted air conditioning. Period-style cottage. 12 m² workshop. 70 m² outbuilding to be converted. Close to shops, schools, and major roads. Complete file available upon request. Contact: Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Fees paid by the seller - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30220

surface terrain 835 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue SANS VIS-À-VIS

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1850

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible OUI

Financier

Prix de vente 870 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 349 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 02 17 22 40

E-mail xavier@beaufils-patrimoine.fr

Adresse

658 enclos des jasmins Carnon Plage 34130 Mauguio

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Saint-Laurent-d’Aigouze - Maison de caractère du XIXème avec jardin, piscine et dépendances

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Caveirac - Propriété d’exception de 231m² au calme absolu sans vis-à-vis aux portes de Nîmes

Exclusivité - Petite Camargue - Mas néo-provençal de 400m² - Terrain 2000m²

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