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Le Grau-du-Roi (30240)

1 pièces - 22 m²

(30240) LE GRAU DU ROI - STUDIO CABINE CLÉ EN MAIN AVEC PARKING PRIVATIF - APERÇU MER

168 500 €
Ref : AF-435-00
A propos de ce bien

(30240) LE GRAU DU ROI - BOUCANET - Découvrez ce studio cabine clé en main de 21.70m² carrez avec terrasse de 5.78m² aperçu mer exposée plein SUD. Parking privatif inclus. Niché au 1er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée à seulement 200m de la plage du Boucanet, cet appartement refait-à-neuf en 2024 est aux normes actuelles ! Doté d'une climatisation réversible et vendu meublé, il est prêt pour en profiter. Idéal pour un pied à terre à la mer ou investissement locatif avec en prévisionnel +10.500€ minimum/an revenus locatifs (dossier de rentabilité sur demande) Pour plus d'informations, contactez Anthony FAGES au 07.71.15.70.03. Honoraires charge acquéreur (frais de notaire réduits) - RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l’adresse suivante : https://www.xbimmoinvest.pdf/honoraires

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30240
Surface habitable (m²) 22 m²
Surface loi Carrez (m²) 21,70 m²
Nombre de pièces 1
Vue JARDINS & MER
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1976
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 168 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 159 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,97 %
Charges 28 €
Taxe foncière annuelle 501 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 02 17 22 40
Adresse
658 enclos des jasmins Carnon Plage 34130 Mauguio

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