Exclusivité

Nouveauté

Nîmes (30900)

5 pièces - 144 m²

(30000) NÎMES - Propriété d’exception à 500m des Jardins de la Fontaine

799 000 €

Ref : AF-468-00

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - (30000) NÎMES - Découvrez à seulement 500m des Jardins de la Fontaine en plein cœur de ville, cette propriété d'exception de 144m² entièrement rénovée en DPE A ! Organisée sur 3 niveaux, cette maison "clé en main" dispose de 4 chambres dont une chambre au RDC permettant une activité à domicile, 2 garages électrifiés totalisant plus de 47m², ainsi que 2 places privatives extérieures, un séjour avec 4,25m de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte sur-mesure en béton ciré, et terrasse privative avec vue latérale sur la Tour Magne. Emplacement de standing à 20m du boulevard Jean Jaurès, 5 minutes de la Gare de Nîmes, et de toutes commodités. Prestations haut-de-gamme : climatisation gainable Airzone, escalier en bois Frêne, toiture entièrement rénovée, ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, compteur neuf... Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages – 07.71.15.70.03 - Honoraires à la charge du vendeur. RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l’adresse suivante : https://www.xbimmoinvest.pdf/honoraires

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30900

Surface habitable (m²) 144 m²

surface terrain 21,50 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue TOUR MAGNE

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Exposition Est

Année de construction 1948

Financier

Prix de vente 799 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 409 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 02 17 22 40

E-mail xavier@beaufils-patrimoine.fr

Adresse

658 enclos des jasmins Carnon Plage 34130 Mauguio

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