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Montferrier-sur-Lez (34980)
7 pièces - 280 m²

Exclusivité - Montpellier Est - Montferrier-sur-Lez - Villa d’architecte 280 m² avec dépendance

995 000 €
Ref : AF-605-00
A propos de ce bien

Exclusivité - Montferrier-sur-Lez - Aux portes immédiates de Montpellier, à proximité de la gare et du tracé de la ligne 5 du tramway, villa d’architecte de 279,64m² sur parcelle arborée de 1 540m² sans vis-à-vis. Elle se compose d’une pièce de vie de plus de 90m² ouverte sur l’extérieur, cuisine sur-mesure, 4 chambres dont une suite en rez-de-chaussée avec point d’eau. Appartement T2 attenant de 47,80 m². Prestations haut-de-gamme : climatisation réversible, double vitrage dernière génération, matériaux de qualité. À l’extérieur : bain nordique, terrasse solarium de 53,40m², espaces de détente. Stationnements en cour intérieure. À proximité immédiate des accès, transports et commodités. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Exclusive Listing - Montferrier-sur-Lez - Just outside Montpellier, near the train station and the route of Tram Line 5, a 279.64-square-meter architect-designed villa on a wooded 1,540-square-meter lot with no neighbors directly across the street. It features a living area of over 90 m² opening onto the outdoors, a custom-built kitchen, and 4 bedrooms, including a ground-floor suite with a bathroom. Adjacent 1-bedroom apartment of 47.80 m². High-end amenities: reversible air conditioning, state-of-the-art double-glazed windows, and quality materials. Outdoors: hot tub, 53.40 m² sun deck, relaxation areas. Parking in the inner courtyard. Close to major access points, public transportation, and amenities. Complete listing available upon request. Contact: Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Fees payable by the seller - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34980
surface terrain 1 540 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud
Année de construction 1960
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente 995 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 675 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 02 17 22 40
E-mail xavier@beaufils-patrimoine.fr
Adresse
658 enclos des jasmins Carnon Plage 34130 Mauguio

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