Montpellier (34000)

5 pièces - 94,30 m²

MONTPELLIER CENTRE - URBAN ESSENCE - T2 au T5

528 000 €

Ref : XB-URBANESSENCE-D302bis

A propos de ce bien

A 5 min du centre historique de Montpellier. A 10 min à pied de l’hôtel de Région et du quartier d’affaires Antigone. A 400 m du Parc Rimbaud, au sein du quartier Pompignane en plein renouveau. Création d’une promenade plantée, de cheminements piétons et voies vélos. Requalification des espaces verts et nouveau mobilier urbain. A 5 min du parc d'activité tertiaire du Millénaire 450 entreprises et 7 300 emplois. ATTRACTIVITE/POTENTIEL : Montpellier la surdouée, ville de l’innovation - 1ère ville de France en recherche publique 4ème meilleur incubateur mondial de start-up7ème ville de France en nombre d’habitants - 2 000 nouveaux arrivants/an 3ème ville universitaire de France – Académie de 103 500 étudiants. LA RESIDENCE : URBAN ESSENCE est une résidence composée de 117 logements en R+4 à R+6 partiel, répartis en 4 bâtiments. Prestations soignées – Des logements traversants, des duplex, quelques lots avec entrée indépendante façon villa. Des cloisons ateliers (selon les logements). Parquets stratifiés pour l’esprit chaleureux et cosy. Une résidence différenciante: quelques logements SOHO (adaptés télétravail), jardins partagés avec bacs plantés en toiture, salle de convivialité. Contact Xavier 06 02 17 22 40 RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante http://www.xbimmoinvest.com/honoraires

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34000

Surface habitable (m²) 94,30 m²

Surface loi Carrez (m²) 94,30 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue Dégagée sans vis à vis

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur

Type de chauffage Panneaux rayonnant, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2024

Quartier Pompignane

Composition

Rez de chaussée

chambre 10.60 m²

Etage 3

salon/sejour 34.60 m²

entrée 4.90 m²

cellier 2.40 m²

chambre 10.50 m²

chambre 10.70 m²

chambre 9 m²

chambre 9.60 m²

Dégagement 4.10 m²

salle de bain 3.20 m²

salle d'eau 1.90 m²

WC 1.70 m²

terrasse 16.20 m²

terrasse 17.90 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 528 000 €

Charges 115 €

Taxe foncière annuelle 1 410 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 02 17 22 40

E-mail xavier@beaufils-patrimoine.fr

Adresse

658 enclos des jasmins Carnon Plage 34130 Mauguio

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