Exclusivité

Carnon plage (34130)

6 pièces - 158 m²

CARNON PLAGE - EXCLUSIVITÉ - 2ème LIGNE - MAISON158 m2 - TERRASSE 26 m2

995 000 €

Ref : XB-255-LBC-1

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - CARNON PLAGE. BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose cette très belle maison de 158 m2 habitables, en seconde ligne d'une station très prisée à 10 minutes à peine de Montpellier. Pensée en niveaux inversés pour proíter du séjour cuisine US prolongé d'une large terrasse de plus de 26 m2 orientée sud et d'où on voit la mer à moins de 50 mètres, cette maison vous procure, dès l'entrée, une sensation de bien être de par son ambiance chaleureuse, sa décoration et l'organisation de la vie à l'intérieur. Idéal pour une résidence principale ou une résidence de vacances, vous vous trouvez à 2 pas de la plage. Pour votre confort, climatisation réversible, insert, une seconde cheminée FOCUS, double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, buanderie, local vélo, jardin à l'abris des regards. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact Xavier 06 02 17 22 40 RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante http://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34130

Surface habitable (m²) 158 m²

surface terrain 293 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Climatisation, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Air pulsé, Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud

Année de construction 1960

Composition

Rez de chaussée

entrée 9.80 m²

WC 1.66 m²

chambre 8.90 m²

salle de bain 5.60 m²

chambre 8.30 m²

chambre 23.50 m²

dressing 13.20 m²

Dégagement 6.10 m²

Etage 1

salon/sejour 38.80 m²

Salon 17.90 m²

chambre 14.80 m²

salle de bain 7 m²

WC 2.62 m²

Financier

Prix de vente 995 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 311 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 02 17 22 40

E-mail xavier@beaufils-patrimoine.fr

Adresse

658 enclos des jasmins Carnon Plage 34130 Mauguio

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CARNON PLAGE - EXCLUSIVITÉ - 2ème LIGNE - MAISON158 m2 - TERRASSE 26 m2

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EXCUSIVITE - T3 FACE MER - 94 m2 utiles - CARNON PLAGE - Stationnement

(34300) LE GRAU D’AGDE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2000M2

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