Carnon Plage (34280)

8 pièces - 145 m²

(34280) CARNON PLAGE - MAISON TOIT TERRASSE - 8 pièces - 145 m2 - 5 Chambres - Garage

650 000 €

Ref : XB-579-SL

A propos de ce bien

(34280) CARNON PLAGE - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose cette très belle villa de 145 m2 située dans le quartier prisé des enclos et des maisons à toits plats. A 5 minutes à pied du centre, du port et des commerces, 2 minutes de la plage, 10 minutes de l'aéroport, 15 minutes de la nouvelle gare TGV SUD DE FRANCE et 20 minutes du centre ville de Montpellier. Cette villa très lumineuse et au calme absolu, est composée d'une entrée, d'un salon salle à manger donnant sur un très grand patio intérieur de 65 m2, une cuisine, une véranda lumineuse, une buanderie, cinq chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux wc séparés, un local vélo et un garage. L'étage a été construit en 2022 et reste sous garantie décennale. Double vitrage et menuiseries aluminium, climatisation réversible. . A visiter rapidement. Contact Xavier 06 02 17 22 40 Siret 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34280

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Année de construction 1978

Composition

Rez de chaussée

entrée 6.96 m²

placard 1.48 m²

salon/sejour 20.97 m²

cuisine 7.82 m²

buanderie 4.81 m²

Espace cage d\'escalier 8.10 m²

chambre 9.62 m²

chambre 10.63 m²

Dégagement 3.15 m²

bureau 7.85 m²

chambre 14.66 m²

WC 0.82 m²

salle d'eau 3.68 m²

garage 12.92 m²

Local Vélo 5.63 m²

Emprise escalier 1.30 m²

Etage 1

Dégagement 8.32 m²

WC 1.41 m²

salle d'eau 6.20 m²

chambre 12.64 m²

chambre 14.09 m²

terrasse 12.95 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €

Taxe foncière annuelle 2 126 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 02 17 22 40

E-mail xavier@beaufils-patrimoine.fr

Adresse

658 enclos des jasmins Carnon Plage 34130 Mauguio

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