Pérols (34470)

6 pièces - 141 m²

(34 470) PEROLS Centre - CO EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLE 141 m2 - 2 TERRASSES 31 m2- DOUBLE GARAGE 54 m2

525 000 €

Ref : XB-479

A propos de ce bien

(34 470) PEROLS Centre, BEAUFILS immobilier & patrimoine et LAFÔRET LATTES vous propose cette très belle maison de ville de 141 m2 et 31 m2 de terrasses sur 4 niveaux au charme atypique avec vue imprenable sur les arènes de Pérols. A 2 minutes à peine du plein centre, des commerces, des écoles et du tram, cette maison de ville atypique au charme inégalable est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Rénovée en 2002 et édifiée sur 4 niveaux, la maison dispose de tout le confort nécessiare, climatisation, double vitrage, volets électriques, cheminée insert, cuisine équipée. Au RDC, un double garage de 54 m2 peut accueillir 2 véhicules ainsi que des vélos et du rangement. Au R+1, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé. Au R+2, un grand salon avec balcon surplombant les toits de la ville et un espace bureau. Au dernier niveau, la cuisine et deux terrasses de 17 m2 et 14 m2, l'une offrant une superbe vue sur les toits du village et l'autre avec vue sur les arènes. Prix du bien hors honoraires 500 000 € (cinq cent mille euros). Honoraires à la charge de l'acquéreur 25 000 € (vingt cinq mille euros). Contact Xavier 06 02 17 22 40 Siret 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34470

Surface habitable (m²) 141 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 4

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique, Climatisation

Type de chauffage Cheminée, Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2003

Composition

Rez de chaussée

garage 54.25 m²

entrée 4.34 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 3 866 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 02 17 22 40

E-mail xavier@beaufils-patrimoine.fr

Adresse

658 enclos des jasmins Carnon Plage 34130 Mauguio

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