Nos biens immobiliers à vendre

Le Grau-du-Roi (30240)

(30240) LE GRAU-DU-ROI - STUDIO CABINE DERNIER ÉTAGE - EXPOSITION...

BEAUFILS immobilier & patrimoine vous présente un appartement à la vente à proximité de toutes commodités avec une excellente rentabilité nette pour un investissement locatif estimée à 9,2% ! Ce studio cabine de 23,98m2 de surface utile (20,01m2 carrez) au 3ième et dernier étage sans ascenseur d'une résicence sécurisée, est doté d'un emplacement parfait à 250m du centre commercial Samba, 200m de la plage et 150m du Seaquarium ! Bénéficiant d’une loggia de 4m2 orientée "sud", un bain de soleil tout au long de la journée vous sera offert. L'appartement se compose par ailleurs, d'une entrée avec cabine, salle à manger, kitchenette et salle d'eau avec wc. Afin de conforter votre arrivée, vous aurez la possibilité de louer un parking pour seulement 20€/an ! Vous êtes un investisseur ou à la recherche d'un pieds à terre à la mer, venez découvrir cet appartement à la belle bleue ! Contact Anthony FAGES - 07 71 15 70 03 - RCS 831 872 304 • Honoraires charge vendeur. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires Annonce proposée par un agent commercial - Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : AF-237-05

103 500 €

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Agde (34300)

EXCLUSIVITE - AGDE CENTRE VILLE - T4 100 m2 - Terrasse 15 m2

EXCLUSIVITE - AGDE Centre Ville - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose ce très beau T4 rénové au style moderne , idéalement situé en plein centre ville, à proximité de toutes les commodités. Copropriété de seulement 2 lots. L'accès à l'appartement se fait par une entrée totalement indépendante, de 10 m2,depuis la rue. A l'étage, vous entrez sur un grand séjour cuisine US de 43 m2 desservant 3 grandes chambres. L'une accède à une belle terrasse de 15 m2. Les 2 autres sur un balcon filant. Double vitrage, climatisation réversible par console DAIKIN, ballon d'eau chaude à accumulation vertical, VMC et parquet au sol.  Les honoraires sont à la charge du vendeur.  Contact Xavier 06 02 17 22 40 RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante  https://www.xbimmoinvest.com/honoraires Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : XB-247-5

240 000 €

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Montpellier (34000)

MONTPELLIER - AIGUELONGUE - T1 30 m2 - Terrasse - Stationnement

MONTPELLIER - AIGUELONGUE - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous présente ce très beau T1 de 30 m2 carrez avec terrasse de 4 m2 et stationnement extérieur privatif. A deux pas du parc médéric , au calme, dans le quartier prisé de l' AIGUELONGUE, ce bien est Idéal pour un premier investissement ou un investissement locatif . Il est composé d'une entrée, une pièce principale, une cuisine équipée séparée et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique, double vitrage, ballon d'eau chaude. L'appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles, du Tram ligne 2 (arrêt Saint Lazare), 10 minutes du centre-ville, 5 minutes des hopitaux-facultés.  Les honoraires sont à la charge du vendeur.  Contact Xavier 06 02 17 22 40 RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : XB-235-11

150 000 €

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Carnon plage (34280)

EXCUSIVITE - T3 FACE MER - 94 m2 utiles - CARNON PLAGE - Stationnement

EXCUSIVITE T3 FACE MER A CARNON PLAGE - Rare à 10 minutes de Montpellier . BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose ce très bel appartement T3 de 80 m2 avec sa loggia de 14 m2 intégrée au bien et ouverte entièrement sur la mer, totalement rénové avec beaucoup de gout et de belle facture, au 3 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. La vue exceptionnelle à 180 degrés depuis la loggia ne pourra que vous séduire et vous offrir une immense bouffée d'oxygène. Les volumes généreux de ce bien vous plongent dans un état de bien être instantané. Pour votre confort une suite parentale de plus de 21 m2 ainsi qu'une seconde chambre et une seconde salle d'eau. La cuisine US reste entièrement équipée. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible MITSUBISHI, cave à vin, véritable barbecue cheminée intégré à la loggia et enfin... un stationnement privatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact Xavier 06 02 17 22 40 RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : XB-183-36

900 000 €

Exclusif

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La Grande-Motte (34280)

EXCUSIVITE - T3 FACE MER - 94 m2 utiles - Stationnement

EXCUSIVITE T3 FACE MER - Rare à 5 minutes de LA GRANDE MOTTE . BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose ce très bel appartement T3 de 80 m2 avec sa loggia de 14 m2 intégrée au bien et ouverte entièrement sur la mer, totalement rénové avec beaucoup de gout et de belle facture, au 3 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. La vue exceptionnelle à 180 degrés depuis la loggia ne pourra que vous séduire et vous offrir une immense bouffée d'oxygène. Les volumes généreux de ce bien vous plongent dans un état de bien être instantané. Pour votre confort une suite parentale de plus de 21 m2 ainsi qu'une seconde chambre et une seconde salle d'eau. La cuisine US reste entièrement équipée. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible MITSUBISHI, cave à vin, véritable barbecue cheminée intégré à la loggia et enfin... un stationnement privatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact Xavier 06 02 17 22 40 RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : XB-183-36-LGM

900 000 €

Exclusif

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Montpellier (34000)

EXCUSIVITE - T3 FACE MER - 94 m2 utiles - Stationnement

EXCUSIVITE T3 FACE MER - Rare à 10 minutes de Montpellier . BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose ce très bel appartement T3 de 80 m2 avec sa loggia de 14 m2 intégrée au bien et ouverte entièrement sur la mer, totalement rénové avec beaucoup de gout et de belle facture, au 3 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. La vue exceptionnelle à 180 degrés depuis la loggia ne pourra que vous séduire et vous offrir une immense bouffée d'oxygène. Les volumes généreux de ce bien vous plongent dans un état de bien être instantané. Pour votre confort une suite parentale de plus de 21 m2 ainsi qu'une seconde chambre et une seconde salle d'eau. La cuisine US reste entièrement équipée. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible MITSUBISHI, cave à vin, véritable barbecue cheminée intégré à la loggia et enfin... un stationnement privatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact Xavier 06 02 17 22 40 RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : XB-183-36-MTP

900 000 €

Exclusif

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Montpellier (34000)

EXCLUSIVITE - Montpellier 4 Seigneurs - T2 48 m2 - Stationnement...

Montpellier,   plan des 4 seigneurs . T2 de 48 m2 carrez au RDC d'un immeuble très bien entretenu. Au sein d'une résidence sécurisée, dans le quartier du plan des 4 seigneurs , cet appartement lumineux se compose d'une entrée, un wc séparé, une cuisine, une buanderie, un grand séjour, une chambre et une salle d'eau. Nombreux rangements et une cave complète ce bien. L'accés au parking privatif extérieur se fait par un bip avec portail électrique. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode et un vigik. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact Xavier 06 02 17 22 40 RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : XB-201-28

170 000 €

Exclusif

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Montpellier (34000)

MONTPELLIER - T2 41 m2 - Terrasse 37 m2 - Stationnement

MONTPELLIER - quartier de la nouvelle Clinique Saint Roch - Appartement T2 d'une surface de 41 m² loi Carrez . Le bien est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages de 2012 avec ascenseur. Ce bien de standing au calme est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Il dispose d’une très belle luminosité et d'une terrasse de 37 m2. Un parking en sous-sol complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact Xavier 06 02 17 22 40 RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : XB-206-30

190 000 €

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Montpellier (34000)

EXCLUSIVITE - MONTPELLIER OUEST - Maison de Maître rénovée - 380 m2...

EXCLUSIVITE - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous présente cette somptueuse Maison de Maître à 10 minutes de Montpellier . Entièrement rénovée, mariant le cachet de l'ancien au style moderne, cette demeure au calme absolu, propose des prestations de très belles factures. Datant de l' époque Napoléonienne , vous entrez par une très belle porte en verre toute hauteur montée sur pivot. Le hall vous accueille avec un sol en terrazzo et une magnifique montée d'escalier d'époque totalement rénovée. Parquet massif , barres de Montpellier, belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées en marbre . De nombreuses pièces et surprises attendent son futur propriétaire. 5 chambres dont 3 avec salles d'eau, 1 salle de bain, 1 bibliothèque de plus de 20 m2, 1 salon, 1 salle à manger, 1 salle de jeux et 1 garage de plus de 70 m2 . A l'abris des regards, vous pourrez profiter de la piscine et du pool house dans un immense jardin adapté aux réceptions. Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact Xavier 06 02 17 22 40 RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires Annonce proposée par un agent commercial

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865 m²

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Réf : XB-180-39

1 690 000 €

Exclusif

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Grasse (06130)

Grasse - Appartement T4 - 91 m2 - terrasse - jardin - garage

Coup de coeur pour cet appartement de 4 pièces situé en rez de jardin dans une résidence sécurisée avec gardien , piscine , tennis et parc . Il se compose d'un lumineux séjour/salle à manger de 34 m2 donnant sur une grande terrasse et jardin de 58 m2 , d'une cuisine séparée et équipée avec une autre terrasse, deux chambres, d'une salle de bain avec wc, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage au sous sol s'ajoute au bien. L'appartement est proche de toutes les commodités et accès routiers. Les honoiraires sont à la charge du vendeur. Contact Charlotte 06 50 13 68 05 RSAC 920 803 582. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CD-197-GR-17

393 000 €

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