Nos biens immobiliers à vendre

La Grande-Motte (34280)

EXCLUSIVITE - LA GRANDE MOTTE- STUDIO double cabines - 27 M2 -...

EXCLUSIVITE - LA GRANDE MOTTE - Venez découvrir ce joli studio double cabines de 27 m2 idéalement situé, au calme absolu dans le quartier de la petite motte , avec parking privé. Il dispose d'une pièce principale avec coin cuisine ainsi qu'un espace nuit, une salle d'eau et une terrasse de 6m2. Exposition Ouest avec vue dégagée sur la Pinède. Il se trouve au 1er étage, accueille jusqu'à 6 couchages et en exellent état. Petite copropriété à faibles charges 55 € par mois . Contact Xavier 06 02 17 22 40. RCS 831 872 304• Honoraires charge vendeur. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : XB-187-36

165 000 €

Exclusif

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Palavas-les-Flots (34250)

MAISON 5 pièces FACE MER 157 m2 - PALAVAS LES FLOTS

La plage par accès privatif, vue exceptionnelle sur la mer. PALAVAS LES FLOTS,  station balnéaire de renom, à 10 minutres de Montpellier , 5 minutes de l'aéroport et de la nouvelle gare TGV , venez découvrir cette magnifique maison de 157 m2 habitables édifiée sur 3 niveaux face à la mer . En son centre, vous entrez sur un très bel espace de vie de 54 m2 , séjour cuisne US, qui se prolonge par une très grande terrasse intimiste de plus de 100 m2 face à la méditerranée . Toujours au RDC, un espace parental de 17 m2 avec salle d'eau et WC. Au premier étage, une très belle chambre de 21 m2 avec sa terrasse de 20 m2 vous offre une vue époustouflante sur la mer. Toujours à ce niveau, une seconde chambre avec terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Au dernier étage, les combles ont été aménagées pour faire place à une très grande pièce de 42 m2, modulable selon vos envies. Les nombreuses ouvertures vitrées en façade et toiture vous assurent une luminosité excepionnelle. Privilège supplémentaire : 2 stationnements intérieurs. Contact Xavier 06 02 17 22 40. RCS 831 872 304• Honoraires charge vendeur. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante  https://www.xbimmoinvest.com/honoraires Annonce proposée par un agent commercial

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295 m²

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Réf : XB-244-5

1 695 000 €

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Boisseron (34160)

BOISSERON - VILLA T5 - 116 m2 - TERRAIN 600 m2 - PISCINE - GARAGE

BOISSERON - Très belle villa plain pied de 116 m2 habitables sur plus de 600 m2 de terrain avec piscine et garage . Venez découvrir cette jolie maison construite en  2013, au calme absolu à seulement 2 minutes du plein centre de BOISSERON et des commerces. Maison parfaite en tous points pour une vie paisible en famille. Dès les premiers instants, l'ambiance chaleureuse de la maison vous séduira. Séjour cuisine US de 50 m2 avec ilot central pour des belles soirées en famille ou entre amis, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau., salle de bains, garage,  piscine au sel et jardin joliment arboré. Double vitrage, parquet au sol, terrasse en bois exotique, piscine et grand jardin. Contact Xavier 06 02 17 22 40. RCS 831 872 304• Honoraires charge vendeur. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante  https://www.xbimmoinvest.com/honoraires Annonce proposée par un agent commercial

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617 m²

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Réf : XB-249-2

450 000 €

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Montpellier (34000)

EXCLUSIVITE - MONTPELLIER - LOFT 100 m² - AVEC GARAGE

Vous aimez le charme de l'atypique ? vous recherchez une vie citadine ? L'agence Beaufils immobilier vous propose un joli loft situé à 15 mn à pied de la place de la Comédie ( quartier renouvier). L'appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble de 2 étages. D'une surface utile de 103 m² ( 92 m² en loi Carrez) vous bénéficiez d'un salon/séjour  d'environ 40m², d'une cuisine, d'une suite parentale. A l'étage la mezzanine vous apportera tout le confort nécessaire avec un second espace nuit, une salle de bain, et un coin bureau. N'attendez plus pour venir visiter ce produit coup de coeur! Copropriété de 5 lots - Contact: Jessica Denis : 06.63.41.68.98 - RSAC 838 925 345- Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.xbimmoinvest.com/honoraires- Honoraires à la charge du vendeur- Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : JD-LOFT-243-16

323 000 €

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Clapiers (34830)

PROPRIETE-192M²-PARC ARBORE-PISCINE-GARAGE

CLAPIERS - 192m² habitables - parc arboré 2000m²- piscine / pool house.  Idéalement situé: 15mn des hôpitaux/ facultés et 20mn de Montpellier sud (gares, aéroport). Vous aimez la tranquilité, la nature, les grands espaces tout en étant proche des commodités? Cette propriété vous attend ! Grande maison d'une surface habitable de 192m² environ, elle conviendra pour différents types de projets (familles nombreuses, profession libérale, investissement locatif ou regroupement familial  avec création d'un logement indépendant). Au RDC, vous bénéficiez d'une surface de 83m² environ comprenant: un séjour avec cuisine ouverte, un cellier, une pièce de 15m² pouvant faire office de chambre ou de bureau, d' une salle d'eau avec WC. Un garage de 26m² vient compléter ce rdc. A l'étage, répartis sur une surface de 110m² se situe un second salon donnant sur une terrasse, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Coté extèrieur: un vaste parc arboré sans aucun vis-à-vis, une piscine (11x5) et son agréable pool house. TERRAIN: Selon PLU 40% d'emprise au sol. A visiter sans tarder !  Contact: Jessica Denis : 06.63.41.68.98 - RSAC 838 925 345- Consultez nos honoraires à l'adresse suivante: https://www.xbimmoinvest.com/honorairesHonoraires à la charge du vendeur- Annonce proposée par un agent commercial

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2045 m²

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Réf : JD-228-CLAPIERS-37

1 190 000 €

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Clapiers (34830)

CLAPIERS - 186m² habitables - 800m² de terrain - Piscine

CLAPIERS- 186m² habitables - 800m² de terrain - Piscine - Vous recherchez un endroit calme et paisible? Vous êtes au bon endroit! Idéalement situé: 15mn des hôpitaux / facultés et 20 mn de Montpellier sud (gares, aéroport). Cette belle propriété d'une surface de 186 m² nichée au milieu des pins et lauriers s'étend sur une parcelle de plus de 800 m². Elle vous offre un spacieux séjour traversant avec cuisine ouverte d'une surface de 60m² environ, 3 chambres, un grand dressing, une belle mezzanine, 1 salle de bain avec douche à l'italienne, 1 salle d'eau et 2 wc séparés. Cette maison vous donne également la possibilité de recevoir famille ou amis en bénéficiant de 2 autres chambres dont une avec sa salle d'eau privative, à un niveau pouvant être indépendant (convient également pour profession libérale,appartement locatif..). Un garage de 32m² entièrement carrelé et isolé vient compléter ce bien, vous pourrez également stationner 2 véhicules sous un carport prévu à cet effet. Côté extèrieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré,sans vis à vis et d'une terrasse ombragée proche de la piscine (carrelée, chauffée, 8x4). Je vous invite à venir visiter ce lieu où il fait bon vivre ! Contact: Jessica Denis : 06.63.41.68.98 - RSAC 838 925 345- honoraires à charge acquereur: 40 000 € ttc soit 3.92 % du prix- délégation de mandat - Annonce proposée par un agent commercial

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839 m²

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Réf : JD-200-DELEG-CLAPIERS-41

940 000 €

Accord

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Pérols (34470)

EXCLUSIVITE - PEROLS - Villa 150 m2 - TERRAIN 1000 m2 - Piscine

PEROLS -  surface habitable de 150m² environ dont une dépendance de 20m² ( studio entièrement aménagé + coin terrasse) - Grand terrain- Garage - Piscine. En exclusivité l'agence BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose un bien rare.Dans un quartier très recherchè et proche de toutes commodités ( transports, commerces, écoles..), maison d'une surface de 130m² édifiée sur un terrain de plus de 1000 m².  Au RDC: Séjour d'environ 60m² avec cheminée, cuisine équipée, suite parentale, wc séparé . A l'étage 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Coté extèrieur: Studio de 20m² env. entièrement indépendant avec coin cuisine et mezzanine ( convient parfaitement pour une activité libérale ou pour de la rentabilité locative),garage,piscine semi-enterée,abri de jardin, terrasse. Prestations: portail électrique, forage, arrosage automatique, climatisation réversible,interphone.N'attendez plus, venez visiter ! Contact: Jessica Denis : 06.63.41.68.98 - RSAC 838 925 345- Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.xbimmoinvest.com/honoraires- Honoraires à la charge du vendeur- Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : JD-PEROLS-251-10

845 000 €

Exclusif

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Lattes (34970)

LATTES - EXCLUSIVITE - Maison neuve T5 - 130 m2 - Piscine - Garage

 LATTES - Maison neuve T5 (achevée en 2019) de 130m² hab + 20m2 de garage   Composée au RDC: un grand séjour donnant sur la piscine avec sa cuisine équipée américaine, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier et un WC. A l'étage :3 belles chambres, salle de bains et un deuxième toilette. Un garage.  Chauffage avec clim réversible dans toutes les pièces + poêle à bois.  Piscine au sel tout automatisé avec fermeture sécurisé volet roulant électrique.  Matériaux de qualité, carrelage 60*60, menuiseries intérieures haut de gamme, menuiseries extérieures alu, volets roulants  électriques centralisés, cuisine italienne équipée avec cave à vin et plan de travail en granit.  Les honoraires sont à la charge du vendeur.  Contact Xavier 06 02 17 22 40 RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : XB-217-6

729 000 €

Accord

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Cournonsec (34660)

COURNONSEC • TERRAIN 585 M² • CONSTRUCTIBLE • VIABILISE

Belle opportunité à saisir avec un terrain à bâtir sur la commune de Cournonsec situé à 20 minutes de Montpellier. La parcelle constructible offre 582m² pour créer une maison neuve au calme d'une impasse. Si vous souhaitez plus d'informations,  Contact Jessica DENIS au 06 63 41 68 98. RSAC 838 925 345 • Honoraires charge vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : JD/174-10

306 000 €

Nouveauté

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Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Saint-Gély-Du-Fesc (34) • MAISON • 5 PIÈCES • 4 CHAMBRES • SURFACE...

Sur les hauteurs de Saint-Gély-Du-Fesc, dans une impasse au calme. Venez découvrir cette magnifique maison de 113m² sur 2 niveaux avec garage attenant sur une parcelle de 680m², piscinable. Au rez-de-chaussée, un grand séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie et un cellier, 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage, 2 chambres et une salle de bain. Un atelier et une place de parking intérieur complète ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse donnant sur le jardin arboré, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur Saint-Gély. Coup de cœur - Au calme, à proximité des commerces et du centre du village. Contact Xavier 06 02 17 22 40. RCS 831 872 304• Honoraires charge vendeur. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires Annonce proposée par un agent commercial

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680 m²

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Réf : JD/203-29

599 000 €

Nouveauté

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