Le Grau-du-Roi (30240)

3 pièces - 65,31 m²

(30240) LE GRAU DU ROI - MARINA D’EXCEPTION - PLAN D’EAU PRIVATIF - GARAGE & CELLIER

498 000 €

Ref : AF-287-00

A propos de ce bien

(30240) LE GRAU DU ROI - Découvrez cette marina entièrement rénovée de 65,31 m² loi Carrez à Port Camargue, avec garage fermé, cellier et plan d'eau privatif. Organisée sur deux niveaux, cette propriété entièrement rénovée est dotée de finitions haut-de-gamme. Vous profiterez en effet de 2 suites parentales climatisés avec douche à l'italienne, une cuisine sur-mesure entièrement équipée et un salon aux goûts du jour, ces espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse privative de plus de 22 m² exposée SUD-OUEST offrant une vue panoramique sur la mer, un ponton privatif et un couché de soleil parfait ! Les caractéristiques supplémentaires de ce bien rare incluent : un adoucisseur d'eau, des fenêtres en double vitrage, une connexion à la fibre optique, emplacement exclusif recherché... Contactez dès maintenant Anthony FAGES au 07 71 15 70 03 pour découvrir le charme unique de cette marina. RCS 831 872 304 • Honoraires charge vendeur. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30240

Surface habitable (m²) 65,31 m²

Surface loi Carrez (m²) 65,31 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue SUR LES MARINAS

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4.2

Exposition Ouest

Année de construction 1978

Financier

Prix de vente 498 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 91 €

Taxe foncière annuelle 1 151 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 02 17 22 40

E-mail xavier@beaufils-patrimoine.fr

Adresse

658 enclos des jasmins Carnon Plage 34130 Mauguio

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