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Le Grau-du-Roi (30240)

3 pièces - 65,31 m²

(30240) LE GRAU DU ROI - MARINA D’EXCEPTION - PLAN D’EAU PRIVATIF - GARAGE & CELLIER

549 000 €
Ref : AF-287-00
A propos de ce bien

(30240) LE GRAU DU ROI - Découvrez cette marina entièrement rénovée de 65,31 m² loi Carrez à Port Camargue, avec garage fermé, cellier et plan d'eau privatif. Organisée sur deux niveaux, cette propriété entièrement rénovée est dotée de finitions haut-de-gamme. Vous profiterez en effet de 2 suites parentales climatisés avec douche à l'italienne, une cuisine sur-mesure entièrement équipée et un salon aux goûts du jour, ces espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse privative de plus de 22 m² exposée SUD-OUEST offrant une vue panoramique sur la mer, un ponton privatif et un couché de soleil parfait ! Les caractéristiques supplémentaires de ce bien rare incluent : un adoucisseur d'eau, des fenêtres en double vitrage, une connexion à la fibre optique, emplacement exclusif recherché... Contactez dès maintenant Anthony FAGES au 07 71 15 70 03 pour découvrir le charme unique de cette marina. RCS 831 872 304 • Honoraires charge vendeur. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30240
Surface habitable (m²) 65,31 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,31 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue SUR LES MARINAS
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.2
Exposition Ouest
Année de construction 1978
Financier
Prix de vente 549 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 91 €
Taxe foncière annuelle 1 151 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 02 17 22 40
Adresse
658 enclos des jasmins Carnon Plage 34130 Mauguio

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