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Calvisson (30420)
6 pièces - 146 m²

Exclusivité - NÎMES - CALVISSON - Maison de village 146m2

399 000 €
Ref : LD-599
A propos de ce bien

Exclusivité - NÎMES - CALVISSON - A 30 minutes de Nîmes, à 15 minutes de l'entrée d'autoroute A9 (entrée GALLARGUES LE MONTUEUX), à 40 minutes de Montpellier et 30 minutes de la mer méditerranée. En plein coeur du village, maison de 146 m2 habitables sur 3 niveaux (RDC + 2) entièrement rénovée conservant tout le charme de l'ancien. Maison construite en pierres de taille. Cuisine, séjour, 3 chambres avec salles d'eau, 2 WC, terrasse tropézienne de 12 m2 et garage de 30 m2. Possibilité d'exploiter une chambre en chambre d'hôte. Prestations : Pierres de taille, double vitrage, cheminée insert.

Exclusive Listing - NÎMES - CALVISSON - 30 minutes from Nîmes, 15 minutes from the A9 highway entrance (GALLARGUES LE MONTUEUX exit), 40 minutes from Montpellier, and 30 minutes from the Mediterranean Sea. Right in the heart of the village, a 146 m² home spread over 3 levels (ground floor + 2 stories), fully renovated while retaining all the charm of the original. Home built with cut stone. Kitchen, living room, 3 bedrooms with en-suite bathrooms, 2 toilets, a 12 m² French terrace, and a 30 m² garage. Potential to operate one room as a bed-and-breakfast. Features: Cut stone, double-glazed windows, fireplace insert.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30420
Surface loi Carrez (m²) 146 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Composition
Rez de chaussée
garage 30 m²

buanderie 7.72 m²

entrée 7.66 m²

chambre 17.94 m²

salle d'eau 2.40 m²

Etage 1
terrasse 11.80 m²

cuisine 15.03 m²

salon/sejour 33.96 m²

WC 1.73 m²

Etage 2
bureau 7.50 m²

chambre 14.62 m²

chambre 12.60 m²

Dégagement 7.94 m²

salle de bain 5.03 m²

salle d'eau 2.16 m²

Financier
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 980 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 02 17 22 40
E-mail xavier@beaufils-patrimoine.fr
Adresse
658 enclos des jasmins Carnon Plage 34130 Mauguio

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