Lattes (34970)

5 pièces - 150 m²

LATTES - VILLA PLAIN PIED ATYPIQUE T5 - 154 m2 - Studio indépendant - PISCINE - GARAGE

689 000 €

Ref : XB-307

A propos de ce bien

LATTES - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - A voir très rapidement, cette villa PLAIN PIED sans aucun vis à vis de 154 m2 habitables entièrement rénovée Implantée sur un TERRAIN de 530 m2. Ce très joli produit atypique et moderne dispose d'une grande terrasse, d'une PISCINE avec sa cuisine d'été et un JACUZZI 4 places. La villa est composée d'un grand séjour cuisine US très LUMINEUX de 45 m2 et exposé SUD OUEST, 3 grandes chambres dont une SUITE PARENTALE de 27 m2, un dressing, une salle d'eau et 2 WC.

Le studio de 21 m2 climatisé et indépendant dispose d'une terrasse privée. Il se compose d'un salon cuisine US, d'une salle d'eau avec wc et un couchage en mezzanine.

Le garage de 24 m2 dispose aussi d'une grande mezzanine pour stocker ou ranger. On peut également stationner 2 véhicules dans le jardin. Volets roulants électriques à fermeture centralisée, alarme, forage, arrosage automatique, CLIMATISATION,

TRAM et COMMERCES à 450 mètres.

Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Contact Xavier 06 02 17 22 40 RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34970

Surface habitable (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1997

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 45 m²

entrée 7.50 m²

WC 3 m²

Dégagement 9 m²

chambre 15 m²

chambre 14 m²

chambre 27 m²

salle de bain 7 m²

dressing 5 m²

Studio 21 m2 m²

Financier

Prix de vente 689 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 591 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 02 17 22 40

E-mail xavier@beaufils-patrimoine.fr

Adresse

658 enclos des jasmins Carnon Plage 34130 Mauguio

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LATTES - VILLA PLAIN PIED ATYPIQUE T5 - 154 m2 - Studio indépendant - PISCINE - GARAGE

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