Nouveauté

Juvignac (34990)

5 pièces - 173 m²

(34990) JUVIGNAC - Villa Familiale 173m² - Piscine, Jardin Paysagé

479 000 €

Ref : AF-548-00

A propos de ce bien

Juvignac - Aux portes de Montpellier, à seulement 6 minutes du tramway et 15 minutes du centre-ville, villa familiale de 172,21 m² implantée sur un terrain paysagé de 300 m² exposé plein sud, au calme. Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse ouverte sur une terrasse en bois et une piscine 8x4 m, cuisine ouverte, 4 chambres dont 1 suite parentale, 2 bureaux, 1 salle d’eau, 1 salle de bain et un large palier pouvant accueillir un espace lecture ou détente. Prestations : climatisation, double vitrage, fibre optique, volets roulants électriques, jardin paysagé, garage fermé. À proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapides A75 / A9. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Juvignac - Just outside Montpellier, only 6 minutes from the tram and 15 minutes from downtown, a 172.21 m² family villa set on a 300 m² south-facing landscaped lot in a quiet neighborhood. It features a spacious living area opening onto a wooden deck and an 8x4 m pool, an open kitchen, 4 bedrooms including 1 master suite, 2 offices, 1 powder room, 1 full bathroom, and a large landing suitable for a reading or relaxation area. Amenities: air conditioning, double-glazed windows, fiber-optic internet, electric roller shutters, landscaped garden, enclosed garage. In close proximity to schools, shops, and quick access to the A75 and A9 highways. Complete listing available upon request. Contact: Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Fees paid by the seller - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34990

surface terrain 300 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1977

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente 479 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 670 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 02 17 22 40

E-mail xavier@beaufils-patrimoine.fr

Adresse

658 enclos des jasmins Carnon Plage 34130 Mauguio

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